Fotiouparts.gr - Κάντε ΚΛΙK

Fotiouparts.gr  - Κάντε ΚΛΙK

Κάντε ΚΛΙK

ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Κ. ΓΟΥΓΟΥΣΗΣ ΟΥΡΟΛΟΓΟΣ ΑΝΔΡΟΛΟΓΟΣ

ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Κ. ΓΟΥΓΟΥΣΗΣ  ΟΥΡΟΛΟΓΟΣ ΑΝΔΡΟΛΟΓΟΣ

ΝΑΚΑΣ

ΝΑΚΑΣ

Κάντε ΚΛΙΚ


Κάντε ΚΛΙΚ στην αφίσα


Κάντε ΚΛΙΚ


Κάντε ΚΛΙΚ στις εικόνες


Αναζήτηση


Κάντε ΚΛΙΚ στις εικόνες

Ο ΚΑΙΡΟΣ ΚΑΙ Η ΘΕΡΜΟΚΡΑΣΙΑ ΤΩΡΑ ΣΕ ΠΟΛΕΙΣ ΤΗΣ ΔΥΤΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ



Κάντε ΚΛΙΚ στην εικόνα

ΕΛΑΣΤΙΚΑ ΓΕΩΡΓΙΤΣΗΣ Α & Γ ΟΕ

ΕΛΑΣΤΙΚΑ ΓΕΩΡΓΙΤΣΗΣ Α & Γ  ΟΕ

Κάντε ΚΛΙΚ στις εικόνες

Παρασκευή 24 Ιανουαρίου 2014

Χαμός με τον φόρο υπεραξίας. Θα ξυπνήσει ο κ. Θεοχάρης;



Για άλλη μια φορά ο Γενικός Γραμματέας Εσόδων, Χάρης Θεοχάρης, κάνει φάουλ που προκαλεί σάλο και εμφανίζει στον κόσμο μια εικόνα διάλυσης του κρατικού μηχανισμού..

Ο λόγος για τον φόρο υπεραξίας 15% επί των πωληθέντων ακινήτων. Δηλαδή αν κάποιο ακίνητο πουληθεί 100 ευρώ και είχε αγοραστεί 50 ευρώ, η διαφορά που προκύπτει φορολογείται με 15%, με τις όποιες μειώσεις του φόρου ανάλογα με την παλαιότητα του κτιρίου.
Εν πάση περιπτώσει, η υπόθεση αυτή έχει γίνει γνωστή από το περασμένο Φθινόπωρο και όλοι ήξεραν ότι από την 1η Ιανουαρίου όλες οι αγοραπωλησίες θα γίνονταν με το νέο καθεστώς. Όμως, παρ’ ότι η Γενική Γραμματεία γνώριζε ότι πρέπει να ισχύσει ο φόρος και να εισπράττει το κράτος έσοδα, δεν έχει δημοσιεύσει την ερμηνευτική εγκύκλιο η οποία θα ξεκαθαρίζει βασικά σημεία της διαδικασίας. Ούτε ποιος θα υπολογίζει το φόρο δεν έχουν ακόμη αποφασίσει. Οι συμβολαιογράφοι ή η εφορία;
Αλλά το σπουδαιότερο, και για το οποίο ρωτούν ιδιοκτήτες, μεσίτες και συμβολαιογράφοι, είναι ότι ακόμη δεν έχουν ξεκαθαρίσει ποια θα είναι η αναγραφόμενη τιμή πώλησης στο συμβόλαιο ώστε να υπολογιστεί ο φόρος υπεραξίας. Αρχικά είχε ανακοινωθεί ότι θα είναι η αντικειμενική αξία, στη συνέχεια είπαν ότι θα είναι η αναγραφόμενη στο συμβόλαιο τιμή. Και έχει μεγάλη σημασία το γεγονός διότι όλα τα σπίτια πωλούνται σήμερα ακόμη και πάνω από 50% σε σχέση με την αντικειμενική αξία.
Αν, λοιπόν, το οικονομικό επιτελείο θεωρήσει ότι πρέπει να επιβληθεί ο φόρος επί της αντικειμενικής τότε θα έχουμε ένα ακόμη χαράτσι επί δικαίων και αδίκων.
Εντυπωσιακό είναι επίσης το γεγονός ότι ο νόμος που ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2014 προβλέπει ότι ακόμη και όταν δεν προκύπτει υπεραξία από την πώληση ακινήτου ή όταν ο προσδιορισμός της υπεραξίας καταλήγει σε αρνητικό ποσό (υποαξία) ο συμβολαιογράφος υποχρεούται να υποβάλλει δήλωση απόδοσης παρακρατούμενου φόρου 15% επί της υπεραξίας από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας.
Αλλά αν θέλουμε να κρίνουμε το σύνολο του νέου φόρου, ουσιαστικά πρόκειται για «δωράκι» στους ιδιοκτήτες ακινήτων το οποίο ακυρώνει το φόρο μεταβίβασης. Η δε γραφειοκρατία είναι απίστευτη με αποτέλεσμα να αντιδρούν όλοι και οι συμβολαιογράφοι να ανακοινώνουν αποχή από τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Άραγε θα ξυπνήσει ο κ. Θεοχάρης ώστε να λύσει θέματα που έπρεπε να έχουν λυθεί εδώ και καιρό; Ή έχει στο νου του μόνο η… αυτοπροβολή του;

Αntinews.gr

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου