Πρόκειται για το έργο που προωθεί ο ίδιος ο όμιλος Λάτση, μέσω της εταιρείας Aura Residential, στην οποία μέτοχοι είναι η Xeris Ventures κατά 80% (συμφερόντων Λάτση), ενώ ένα 20% διαθέτει και η Lamda Development.
Το κόστος της επένδυσης υπολογίζεται σε 200 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 33 εκατ. ευρώ αφορούν την αγορά της γης.
Το ενδιαφέρον στοιχείο είναι ότι από τα 200 διαμερίσματα, τα 156 προορίζονται για ενοικίαση με μέση τιμή στα 37 ευρώ ανά τ.μ. μηνιαίως. Υπενθυμίζεται ότι όπως είχε αναφέρει ο ίδιος ο κ. Σπύρος Λάτσης στο πλαίσιο των επίσημων εγκαινίων της έναρξης της επένδυσης πριν από μερικά χρόνια, στόχος θα ήταν να κατασκευαστούν και κάποια διαμερίσματα, που θα διατεθούν προς ενοικίαση έναντι προσιτού κόστους. Προς το παρόν, δεν είναι σαφές αν κάποια εξ αυτών θα βρίσκονται στο συγκεκριμένο έργο, ή αν θα συμπεριληφθούν σε κάποια μελλοντική ανάπτυξη.
Από τους τέσσερις πύργους, ο ένας θα αφορά διαμερίσματα αποκλειστικά προς πώληση, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται σε 10.500 ευρώ/τ.μ., ενώ οι υπόλοιποι τρεις πύργοι θα αφορούν ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, δημιουργώντας έτσι ένα επενδυτικό προϊόν.
Όλοι οι πύργοι με τα διαμερίσματα αυτά θα είναι 12 ορόφων. Ο πρώτος θα είναι επιφάνειας 6.019 τ.μ. και θα διαθέτει 48 διαμερίσματα και 111 θέσεις στάθμευσης. Ο δεύτερος και ο τρίτος πύργος θα φιλοξενούν από 54 διαμερίσματα έκαστος, με καθαρή επιφάνεια 6.632 τ.μ. και 112 θέσεις στάθμευσης. Τέλος, ο πύργος κατοικιών προς πώληση θα είναι 11 ορόφων και θα διαθέτει 45 διαμερίσματα, ενώ θα είναι επιφάνειας 7.789 τ.μ. και θα διαθέτει 85 θέσεις στάθμευσης. Ως εκ τούτου, στο οικόπεδο των 16 στρεμμάτων, θα αναπτυχθούν συνολικά 28.700 τ.μ.
Η έκταση απέχει από την Λ. Ποσειδώνος περίπου 400 μέτρα, ενώ 450 μέτρα μακριά βρίσκεται ο σταθμός "Ελληνικό" του ΤΡΑΜ. Επίσης, περίπου δύο χιλιόμετρα μακριά βρίσκεται ο σταθμός του ΜΕΤΡΟ "Αργυρούπολη".
thetoc.gr
Το ενδιαφέρον στοιχείο είναι ότι από τα 200 διαμερίσματα, τα 156 προορίζονται για ενοικίαση με μέση τιμή στα 37 ευρώ ανά τ.μ. μηνιαίως. Υπενθυμίζεται ότι όπως είχε αναφέρει ο ίδιος ο κ. Σπύρος Λάτσης στο πλαίσιο των επίσημων εγκαινίων της έναρξης της επένδυσης πριν από μερικά χρόνια, στόχος θα ήταν να κατασκευαστούν και κάποια διαμερίσματα, που θα διατεθούν προς ενοικίαση έναντι προσιτού κόστους. Προς το παρόν, δεν είναι σαφές αν κάποια εξ αυτών θα βρίσκονται στο συγκεκριμένο έργο, ή αν θα συμπεριληφθούν σε κάποια μελλοντική ανάπτυξη.
Από τους τέσσερις πύργους, ο ένας θα αφορά διαμερίσματα αποκλειστικά προς πώληση, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται σε 10.500 ευρώ/τ.μ., ενώ οι υπόλοιποι τρεις πύργοι θα αφορούν ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, δημιουργώντας έτσι ένα επενδυτικό προϊόν.
Όλοι οι πύργοι με τα διαμερίσματα αυτά θα είναι 12 ορόφων. Ο πρώτος θα είναι επιφάνειας 6.019 τ.μ. και θα διαθέτει 48 διαμερίσματα και 111 θέσεις στάθμευσης. Ο δεύτερος και ο τρίτος πύργος θα φιλοξενούν από 54 διαμερίσματα έκαστος, με καθαρή επιφάνεια 6.632 τ.μ. και 112 θέσεις στάθμευσης. Τέλος, ο πύργος κατοικιών προς πώληση θα είναι 11 ορόφων και θα διαθέτει 45 διαμερίσματα, ενώ θα είναι επιφάνειας 7.789 τ.μ. και θα διαθέτει 85 θέσεις στάθμευσης. Ως εκ τούτου, στο οικόπεδο των 16 στρεμμάτων, θα αναπτυχθούν συνολικά 28.700 τ.μ.
Η έκταση απέχει από την Λ. Ποσειδώνος περίπου 400 μέτρα, ενώ 450 μέτρα μακριά βρίσκεται ο σταθμός "Ελληνικό" του ΤΡΑΜ. Επίσης, περίπου δύο χιλιόμετρα μακριά βρίσκεται ο σταθμός του ΜΕΤΡΟ "Αργυρούπολη".
thetoc.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου